Allemagne études de marché immobilier, prévisions à 2033

Allemagne Perspectives du marché immobilier Prévisions à 2033

• La taille du marché immobilier en Allemagne a été évaluée à 624,2 millions de dollars en 2023.
• La taille du marché augmente à un TCAC de 2,12 % de 2023 à 2033
• La taille du marché immobilier en Allemagne devrait atteindre 770,2 millions de dollars d"ici 2033.

Le marché immobilier allemand devrait dépasser 770,2 millions de dollars d"ici 2033, avec une croissance de 2,12 % entre 2023 et 2033.

Aperçu du marché

L"industrie immobilière consiste à acheter et à vendre des propriétés résidentielles comme des maisons et des appartements et des propriétés commerciales comme des immeubles de bureaux et des propriétés industrielles. En plus des ventes de biens immobiliers, ce marché englobe aussi les locations et la valeur des terrains. Le marché du logement comprend des propriétés résidentielles et commerciales. Les biens immobiliers sont définis comme des biens corporels constitués de terrains et de toute structure ou amélioration qui y est fixée de façon permanente, qu"ils soient naturels ou construits par des humains. Le marché du logement comprend l"achat, la vente et la location de propriétés, avec des locations résidentielles classées en appartements et maisons. En Allemagne, les investissements dans les centres commerciaux avaient un rendement préférentiel de 5,5 % en 2023, dépassant celui de tout autre type de propriété. Le rendement est une mesure qui indique la rentabilité d"un placement en affichant le revenu annuel de location par rapport au prix du bien. L"augmentation des rendements indique une augmentation du potentiel de profit. Par exemple, les appartements locatifs avaient le rendement le plus faible, mais étaient le type de propriété privilégié parmi les investisseurs. Les entreprises étaient également intéressées à acquérir des bureaux et des biens immobiliers logistiques. En juin 2022, Prologis Inc., leader mondial de l"immobilier logistique, a révélé l"acquisition d"un groupe de 11 propriétés en Allemagne. La stratégie d"expansion de l"entreprise est soutenue par des marchés ciblés à Rhin-Ruhr, Berlin, Rhin-Main, Rhin-Neckar, Hannover, Ulm et Regensburg avec des bâtiments.

Couverture du rapport

Ce rapport de recherche classe le marché de l"immobilier en Allemagne en fonction de divers segments et régions qui prévoient la croissance des revenus et analyse les tendances dans chaque sous-marché. Le rapport analyse les principaux facteurs de croissance, les possibilités et les défis qui influencent le marché immobilier allemand. Les récents développements du marché et les stratégies concurrentielles telles que l"expansion, le lancement de produits et le développement, le partenariat, la fusion et l"acquisition ont été inclus pour tirer le paysage concurrentiel du marché. Le rapport identifie stratégiquement les principaux acteurs du marché et analyse leurs compétences de base dans chaque sous-segment du marché immobilier allemand.

Facteurs moteurs

L"augmentation de la population de la région entraîne une augmentation des besoins en logements et en infrastructures, ce qui entraîne une augmentation du marché immobilier. Avec l"augmentation de la population, il y a un besoin croissant d"infrastructures comme le logement, les bureaux et les espaces commerciaux. Cela représente une chance majeure pour les promoteurs et les investisseurs dans l"industrie immobilière. L"identification de ces changements démographiques permet aux intervenants du secteur immobilier de faire des choix éclairés sur les lieux d"investissement, les types de propriétés à construire et la façon de personnaliser les offres en fonction des besoins particuliers de la collectivité.

Facteurs de recyclage

Les principaux facteurs limitant la croissance du marché immobilier sont les politiques gouvernementales, les structures fiscales, les règles de zonage et les incertitudes économiques comme les récessions.

Segmentation du marché

La part de marché de l"immobilier en Allemagne est classée en propriété et type.

• Le segment résidentiel devrait détenir la plus grande part du marché pendant la période de prévision.

Le marché immobilier allemand est segmenté par propriété en résidentiel, commercial, industriel et foncier. Parmi eux, le segment résidentiel devrait détenir la plus grande part du marché pendant la période de prévision. Les milléniaux sont principalement responsables de la croissance, puisqu"ils ont montré une forte préférence pour la possession de maisons ces derniers temps. Par exemple, d"après le rapport sur la propriété de la Liste d"appartements, le pourcentage de milléniaux propriétaires de maisons est passé de 40 % en 2020 à 47,9 % en 2021.

• Le segment locatif domine le marché avec la plus grande part de marché au cours de la période prévue.

Le marché immobilier allemand est segmenté par type en ventes, location et location. Parmi eux, le segment de location domine le marché avec la plus grande part de marché au cours de la période prévue. Cela est dû à l"augmentation des prix des logements dans les pays, ce qui a entraîné un accroissement des locataires et favorisé la croissance du segment. Dans un blog publié par Mansion Global, il a été rapporté qu"environ 60% des propriétés en Allemagne étaient louées en 2021, ce qui en fait une nation de locataires.

Analyse concurrentielle :

Le rapport présente l"analyse appropriée des principales organisations/entreprises impliquées sur le marché de l"immobilier en Allemagne, ainsi qu"une évaluation comparative basée principalement sur leur offre de produits, leurs aperçus commerciaux, leur présence géographique, leurs stratégies d"entreprise, leur part de marché et leur analyse SWOT. Le rapport fournit également une analyse de l"actualité et de l"évolution des entreprises, qui comprend le développement de produits, les innovations, les coentreprises, les partenariats, les fusions et acquisitions, les alliances stratégiques, etc. Cela permet d"évaluer la concurrence globale sur le marché.

Liste des entreprises clés

• Sauvages
• JLL
• Cushman & Wakefield
• STRABAG
• Groupe BAUER
• Autres

Public cible clé

• Les acteurs du marché
• Investisseurs
• Utilisateurs finaux
• Autorités publiques
• Cabinet de conseil et de recherche
• Capital-risque
• Revendeurs à valeur ajoutée (VAR)

Faits nouveaux

• En novembre 2022, NREP, un investisseur urbain qui gère des actifs d"une valeur de USD 19 milliards, révèle l"expansion continue de son influence dans les pays d"Europe du Nord après avoir effectué son investissement immobilier initial en Allemagne et formé une équipe spécialisée de huit membres du personnel.

Marché

Cette étude prévoit des recettes au niveau de l"Allemagne, des régions et des pays de 2020 à 2033. Spheric Insights a segmenté le marché immobilier allemand en fonction des segments ci-dessous:

Allemagne Marché immobilier, par Biens

• Résidentiel
• Commerce
• Industrielle
• Pays

Allemagne Marché immobilier, Par type

• Ventes
• Location
• Location