Размер рынка токенизации недвижимости, рост, анализ, прогнозы

Мировой рынок токенизации недвижимости прогнозирует до 2033 года

• Размер мирового рынка токенизации недвижимости в 2023 году оценивался в $2,78 млрд.
• Размер рынка растет с CAGR 19,50% с 2023 по 2033 год
• Ожидается, что мировой размер рынка токенизации недвижимости достигнет 16,51 млрд долларов к 2033 году.
• Ожидается, что Европа будет расти быстрее всего в течение прогнозируемого периода.

Ожидается, что глобальный размер рынка токенизации недвижимости превысит 16,51 млрд долларов США к 2033 году, увеличившись на 19,50% с 2023 по 2033 год. Северная Америка будет лидировать на рынке токенизации недвижимости из-за сильных финансовых рынков и ясности регулирования, в то время как Европа будет вторым выдающимся игроком, основываясь на прогрессе финансовых секторов, высоком прогрессе в регулировании и повышенном спросе на инновационные инвестиционные решения.

Обзор рынка

Рынок токенизации недвижимости переживает быстрый рост с растущим внедрением блокчейна и спросом на доступные инвестиции. Основными драйверами этого роста являются дробная собственность, увеличение ликвидности и прозрачности, доступ к глобальному рынку и снижение операционных издержек. Благодаря постоянному развитию технологий и нормативно-правового регулирования инвестиции в недвижимость неизбежно изменятся благодаря токенизации, предоставляя больше возможностей и более эффективные процессы для инвесторов. Кроме того, глобальный рынок токенизации недвижимости представляет собой большую возможность для дробного владения, поскольку он открывает доступ к дорогостоящим объектам недвижимости. Такие тенденции включают в себя растущее внедрение технологии блокчейн, увеличение ликвидности и прозрачности инвестиций и увеличение возможности инвестиций через границы. Токенизация повышает эффективность, снижает затраты и трансформирует традиционные модели инвестирования в недвижимость. Например, в июне 2024 года онлайн-компания, специализирующаяся на инвестициях в коммерческую недвижимость, отметила важную веху, поскольку участники теперь вкладывают 1 миллиард долларов в несколько проектов компании или «спонсора» недвижимости стоимостью более 5,9 миллиарда долларов с момента запуска, наслаждаясь хорошим балансом продукта и рынка для более быстрого участия участников. За последние три года более половины из более чем 250 000 ее членов инвестировали более половины этих средств. Тем не менее, инвесторы заинтересованы в областях, отличных от Уолл-стрит, хотя экономика по-прежнему нестабильна. Будущий рост ожидается с продолжающейся эволюцией в регулировании.

Отчет по охвату

В этом отчете классифицируется глобальный рынок токенизации недвижимости на основе различных сегментов и регионов, прогнозируется рост выручки и анализируются тенденции на каждом подрынке. В докладе анализируются ключевые факторы роста, возможности и проблемы, влияющие на глобальный рынок токенизации недвижимости. Последние события на рынке и конкурентные стратегии, такие как расширение, запуск продукта и развитие, партнерство, слияние и приобретение, были включены, чтобы привлечь конкурентный ландшафт на рынке. В отчете стратегически определены и профилированы ключевые игроки рынка и проанализированы их основные компетенции в каждом подсегменте глобального рынка токенизации недвижимости.

Факторы вождения

Рынок токенизации недвижимости обусловлен растущим спросом на дробную собственность, что позволяет расширить доступ к дорогостоящим объектам недвижимости. Технология Blockchain повышает прозрачность, ликвидность и эффективность транзакций, одновременно снижая затраты. Достижения в области регулирования создают четкую правовую базу, обеспечивающую легитимность. Кроме того, токенизация обеспечивает глобальный доступ к рынку, предлагая разнообразные инвестиционные возможности. Эти факторы в совокупности делают токенизацию недвижимости привлекательной, экономически эффективной альтернативой традиционным методам инвестирования в недвижимость, стимулируя рост рынка.

Ограничения и вызовы

Некоторые ограничения на рынке токенизации недвижимости - это неопределенность регулирования, отсутствие осведомленности инвесторов и медленное принятие традиционными игроками в сфере недвижимости. Кроме того, технологические проблемы, такие как безопасность платформы и интеграция с существующими правовыми рамками, замедлили рост более широкого рынка.

Сегментация рынка

Доля мирового рынка токенизации недвижимости классифицируется на тип активов, тип токенов и конечного пользователя.

• Ожидается, что в течение прогнозируемого периода коммерческий сегмент будет занимать самую большую долю на мировом рынке токенизации недвижимости..

Основываясь на типе активов, глобальный рынок токенизации недвижимости классифицируется как жилой, коммерческий и промышленный. Ожидается, что в течение прогнозируемого периода коммерческий сегмент будет удерживать самую большую долю на мировом рынке токенизации недвижимости. Это связано с тем, что коммерческие объекты, такие как офисы, торговые площади и склады, генерируют устойчивые потоки доходов с высокой стоимостью. Токенизация коммерческой недвижимости открывает рынок для частичной собственности, что позволяет инвесторам использовать эти рынки с высокой стоимостью с низким капиталом. Кроме того, коммерческая недвижимость все чаще рассматривается как институциональный класс активов, что еще больше увеличивает спрос на токенизацию.

• Сегмент токенов безопасности Ожидается, что рост будет самым быстрым CAGR в течение прогнозируемого периода.

Основываясь на типе токена, глобальный рынок токенизации недвижимости классифицируется как токены безопасности и токены полезности. Среди них ожидается, что сегмент токенов безопасности будет расти самыми быстрыми темпами в течение прогнозируемого периода. Этот рост может быть связан с их соблюдением нормативных требований, частичной собственностью и ликвидностью, они обеспечивают правовую защиту и более привлекательны для институциональных инвесторов, обеспечивая прозрачность с помощью технологии блокчейн. Утилитарные токены, с другой стороны, имеют меньше приложений в недвижимости, оставляя токены безопасности предпочтительными для инвесторов с регулируемыми, торгуемыми и эффективными вариантами инвестиций в недвижимость.

• Ожидается, что в течение прогнозируемого периода сегмент инвесторов будет удерживать наибольшую долю на мировом рынке токенизации недвижимости..

Основываясь на конечном пользователе, глобальный рынок токенизации недвижимости классифицируется как инвесторы и разработчики. Среди них ожидается, что в течение прогнозируемого периода сегмент инвесторов будет удерживать самую большую долю на мировом рынке токенизации недвижимости. Это связано с тем, что токенизация предоставляет инвесторам частичное владение, повышенную ликвидность и большее разнообразие активов недвижимости с уменьшенными барьерами входа. Он привлекает как институциональных, так и розничных инвесторов, которые ищут диверсифицированные портфели и эффективные, прозрачные инвестиционные возможности. Разработчики важны, но больше выигрывают от токенизации, поскольку они предоставляют доступ к инвесторам, что делает инвесторов доминирующей группой конечных пользователей на рынке.

Анализ регионального сегмента глобального рынка токенизации недвижимости

• Северная Америка (США, Канада, Мексика)
• Европа (Германия, Франция, Великобритания, Италия, Испания, остальная Европа)
• Азиатско-Тихоокеанский регион (Китай, Япония, Индия, остальная часть АТР)
• Южная Америка (Бразилия и остальная часть Южной Америки)
• Ближний Восток и Африка (ОАЭ, Южная Африка, остальная часть МЕА)

По прогнозам, Северная Америка будет занимать самую большую долю на мировом рынке токенизации недвижимости в течение прогнозируемого периода.

По прогнозам, Северная Америка будет занимать самую большую долю на мировом рынке токенизации недвижимости в течение прогнозируемого периода. Это в основном связано с передовыми финансовыми рынками региона, ясностью регулирования и высоким внедрением технологии блокчейн. США разработали правовые рамки для токенов безопасности, привлекая институциональных инвесторов и застройщиков. Кроме того, прочная технологическая инфраструктура Северной Америки и растущий интерес к альтернативным инвестиционным возможностям еще больше подталкивают рост токенизации недвижимости в регионе.

Ожидается, что Европа будет расти самыми быстрыми темпами роста глобального рынка токенизации недвижимости в течение прогнозируемого периода. Это связано с растущей ясностью регулирования в отношении инвестиций на основе блокчейна, и некоторые европейские страны внедряют прогрессивные рамки для цифровых активов. Кроме того, сильный финансовый сектор Европы, высокий спрос на инвестиции в недвижимость и растущий интерес к инновационным, дробным инвестиционным возможностям способствуют росту токенизации недвижимости. Сосредоточенность региона на устойчивых и прозрачных инвестициях способствует его росту.

Конкурентный анализ:

Отчет предлагает соответствующий анализ ключевых организаций / компаний, участвующих в глобальном рынке токенизации недвижимости, а также сравнительную оценку, основанную на их предложении продуктов, обзорах бизнеса, географическом присутствии, корпоративных стратегиях, доле сегментного рынка и SWOT-анализе. В докладе также содержится подробный анализ текущих новостей и разработок компаний, который включает разработку продуктов, инновации, совместные предприятия, партнерства, слияния и поглощения, стратегические альянсы и другие. Это позволяет оценить общую конкуренцию на рынке.

Список ключевых компаний

• Реал Могул
• Температура
• Умные земли
• Брикблок
• Реальные блоки
• срез
• SolidBlock
• Повышенная доходность
• Гавань
• RealtyBits
• Реал
• текучесть
• AssetBlock
• Другие

Ключевые целевые аудитории

• Рыночные игроки
• Инвесторы
• Конечные пользователи
• Государственные органы
• Консалтинговая и исследовательская фирма
• Венчурные капиталисты
• Реселлеры с добавленной стоимостью (VAR)

Ключевые рыночные события

• В июле 2024 года, Templum, Inc., операционная система для частных рынков и альтернативных активов, рада сообщить, что она сотрудничает с SoFi, компанией по цифровым личным финансам «все в одном», чтобы расширить доступность инвестиционных возможностей для повседневных инвесторов через новый филиал, Alternative Investments by SoFi.

Сегмент рынка

Это исследование прогнозирует доходы на глобальном, региональном и страновом уровнях с 2020 по 2033 год. Компания Spherical Insights сегментировала мировой рынок токенизации недвижимости на основе следующих сегментов:

Глобальный рынок токенизации недвижимости, Тип активов

• жилой дом
• Коммерческий
• промышленный

Глобальный рынок токенизации недвижимости по типу токенов

• Токены безопасности
• полезные токены

Глобальный рынок токенизации недвижимости, конечным пользователем

• Инвесторы
• разработчики

Глобальный рынок токенизации недвижимости по регионам

• Северная Америка
  • США
  • Канада
  • Мексика
• Европа
  • Германия
  • Великобритания
  • Франция
  • Италия
  • Испания
  • Россия
  • Остальная Европа
• Азиатско-Тихоокеанский регион
  • Китай
  • Япония
  • Индия
  • Южная Корея
  • Австралия
  • Остальная часть Азиатско-Тихоокеанского региона
• Южная Америка
  • Бразилия
  • Аргентина
  • Остальная часть Южной Америки
• Ближний Восток и Африка
  • ОАЭ
  • Саудовская Аравия
  • Катар
  • Южная Африка
  • Остальная часть Ближнего Востока и Африки